マンションの外壁塗装は、美観を維持するだけでなく、建物の耐久性を高めるために重要な工事です。しかし、どのくらいの費用がかかるのか、工事期間はどの程度なのか、塗装のタイミングはいつが適切なのかなど、疑問を持つ方も多いでしょう。外壁塗装の費用は、建物の規模や使用する塗料、劣化状況によって変動し、一般的な工事期間は 2週間〜2ヶ月です。劣化のサインが現れたときや、前回の塗装からの経過年数を基準に塗装を検討しなければなりません。本記事では、マンションの外壁塗装にかかる費用や工事期間、塗装をすべきタイミングについて詳しく解説します。目次マンションの外壁塗装にかかる費用の目安引用元：photoACマンションの外壁塗装費用は、建物の規模や塗料の種類によって大きく異なります。一般的な目安は以下の通りです。規模サイズ価格小規模5階建て未満／500㎡以下500万円〜1,000万円中規模5〜10階建て／1,000㎡程度1,000万円〜2,000万円大規模10階建て以上／3,000㎡以上3,000万円以上塗料の種類によっても費用が変わります。塗料耐久年数価格（㎡単価）シリコン塗料10〜15年1,800円〜3,500円フッ素塗料15〜20年3,500円〜5,500円無機塗料20年以上4,500円〜6,500円費用を抑えるためには、複数の業者に見積もりを依頼し、適正価格で施工できるか比較検討することが重要です。塗装工事の期間の目安は2週間から2ヶ月マンションの外壁塗装工事には、約2週間〜2ヶ月の期間が必要です。工事の流れとしては、以下のような工程を経て進められます。足場設置（3〜7日）：高所作業のため、安全な作業環境を確保するために足場を組む高圧洗浄（1〜2日）：外壁の汚れやカビ・藻を洗い流し、塗料の密着性を高める下地補修（3〜10日）：ひび割れや劣化部分の補修塗装作業（5〜14日）：下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装足場解体・仕上げ（3〜7日）：最終チェックを行い、問題がなければ足場を解体するマンションの規模や天候の影響によって工期が前後するため、余裕を持ったスケジュールで計画することが大切です。マンションの外壁塗装をすべき2つのタイミング引用元：photoACマンションの外壁塗装をすべきタイミングには、以下の2つが挙げられます。劣化症状が見られる使った塗料から検討するここではそれぞれに分けて解説しますので、詳しく見ていきましょう。1.劣化症状が見られる外壁の劣化が進むと、塗膜の剥がれやひび割れ、チョーキング現象（塗膜が粉状になる現象）などが発生します。これらの症状が見られる場合、建物の防水機能が低下しており、放置すると雨漏りや外壁の腐食に繋がる恐れがあります。特に以下の症状が出た場合は、早めに塗装を検討しましょう。外壁のひび割れ（クラック）塗装の剥がれや色あせチョーキング現象（手で触ると白い粉が付く）コケや藻の発生劣化を放置すると修繕費が高額になるため、早めのメンテナンスが重要です。2.使った塗料から検討する塗装のタイミングは、前回使用した塗料の耐用年数を目安に判断することも重要です。一般的な塗料の耐久年数は以下の通りです。アクリル塗料（耐久年数5〜7年）ウレタン塗料（耐久年数8〜10年）シリコン塗料（耐久年数10〜15年）フッ素塗料（耐久年数15〜20年）無機塗料（耐久年数20年以上）塗装から 10年以上経過している場合は、塗り替えを検討するタイミングです。塗装の剥がれや劣化が見られる場合は、耐用年数に関わらずメンテナンスを行うことをおすすめします。マンションの外壁塗装についてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。外壁塗料の耐用年数｜その重要性とは？ 外装塗装の相談におすすめの施工会社引用元：photoACここまで、外壁塗装マンションについて紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、外装塗装の相談を考えている方に向けて、当メディア注目エリアの岡崎市でおすすめの会社をご紹介します。1.有限会社川口塗装引用元：有限会社川口塗装ホームページ会社名有限会社川口塗装本社所在地〒444-2137愛知県岡崎市薮田1-18-4電話番号0120-989-270設立2002年12月対応可能エリア愛知県岡崎市、豊川市、安城市、新城市、刈谷市、豊田市、知立市、西尾市、幸田町公式サイトURLhttps://yoi-tosou.com/有限会社川口塗装は、愛知県岡崎市に本社を構え、創業32年の実績を持つ外壁塗装・屋根塗装の専門業者です。累計1,600棟以上の施工実績を誇り、岡崎市を中心に幸田町や豊田市など周辺地域にもサービスを提供しています。外壁や屋根の塗装だけでなく、雨漏り修理やベランダ・屋上防水、アパート・マンションの塗装、倉庫・工場の塗装など、多岐にわたる施工に対応することが可能です。最長10年のW保証制度を導入し、施工後のアフターサポートも充実しています。火災保険を活用した修繕提案や、無料の屋根・外壁点検、見積もりサービスも行っており、顧客の多様なニーズに応える体制を整えています。もっと詳しく有限会社川口塗装について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。地域密着で満足度が高い！川口塗装の強みと特長を紹介川口塗装の外壁塗装がおすすめな方以下のような業者をお探しの方に最適です。岡崎市・幸田町・豊田市周辺で外壁塗装を検討している施工実績が豊富で、信頼できる塗装業者に依頼したい最長10年のW保証制度がある会社で、安心して施工を任せたい雨漏り修理やベランダ・屋上防水など、総合的な塗装メンテナンスを希望している火災保険を活用した修繕提案や無料点検・見積もりサービスを受けたい地域密着型で、アフターサポートが充実した業者を選びたい川口塗装の外壁塗装が気になる方は、ぜひ公式サイトをチェックしてみてください。【クリック】有限会社川口塗装の公式サイトを覗いてみる2.外壁塗装のマルテン（スターペイント豊田店）引用元：外壁塗装のマルテン（スターペイント豊田店）ホームページ会社名外壁塗装のマルテン本社所在地〒473-0902愛知県豊田市大林町16-18-3電話番号0120-847-165設立2016年5月対応可能エリア愛知県メンテナンスの強み・豊富な施工実績・高品質な塗装工事と長期保証・丁寧な施工と顧客対応・地域密着型サービス費用外壁塗装と屋根塗装を合わせた費用79.8万円公式サイトURLhttps://marutenpaint.com/「外壁塗装のマルテン」は、愛知県豊田市を拠点に外壁塗装や屋根塗装、防水工事などを専門に手掛ける企業です。2016年5月の設立以来、地域密着型のサービスを提供し、2023年上半期には豊田市での施工実績No.1を達成しています。一級建築塗装技能士や一級鋼橋塗装技能士といった有資格者が在籍し、高い技術力と品質を誇るのが特徴です。環境に配慮した塗料の使用や、顧客対応の向上にも力を入れており、施工からアフターサポートまで一貫した体制で顧客満足度の高いサービスを提供しています。もっと詳しく外壁塗装のマルテン（スターペイント豊田店）について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。外壁塗装のマルテン（スターペイント豊田店）の口コミ・評判は？費用や事例も紹介まとめ引用元：photoACマンションの外壁塗装は、建物の規模や塗料の種類によって費用が大きく異なり、一般的には500万円〜3,000万円以上 かかることがあります。工事期間は 2週間〜2ヶ月程度 で、足場設置・下地補修・塗装・仕上げなどの工程を経て行われます。塗装のタイミングは、 外壁の劣化症状（ひび割れやチョーキング現象など）が見られたとき や 使用した塗料の耐用年数が経過したとき に検討するのが適切です。早めのメンテナンスを行うことで、修繕費用を抑え、建物の耐久性を向上させることができます。本記事を参考に、マンションの外壁塗装のタイミングや費用を把握し、適切なメンテナンスを行いましょう。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。外壁塗装のメリット・デメリットとは？必要性や注意点もあわせて解説